HAUTE GARONNE - 31420 -CASSAGNABERE TOURNAS - Belle opportunité avec ce corps de ferme de plus 220 m2 décomposé en 2 habitations entièrement rénovées de 140 m2 habitables auxquelles s'ajoutent près de 80 m2 supplémentaires à aménager.
La maison étant divisée dans le sens de la longueur , elle propose 2 habitations, sans aucun vis à vis, l'une avec l'autre et . Chacune posséde aussi son propre espace jardin .
L'habitation N°1 est un T4 de 92 m2 au sol, composé d'un bel espace à vivre cuisine séjour de 45 m2 au riz de chaussée , et de 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, le tout orienté à l'ouest.
L'habitation N° 2 est un T3 de 65 m2 au sol , avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres à l'étage , une salle d'eau avec WC, le tout orienté plein Est.
Chacune des 2 habitations est relié au tout à l'égout , bénéficie d'une bonne isolation , menuiseries double vitrage, chauffage électrique et insert à bois.
Plus de 80 m2 supplémentaires peuvent être emménagés à coté de l'habitation N°2, soit pour agrandir celle ci, soit pour créer un troisième logement, atelier, ou autre selon vos besoins.
Dans un secteur à forte demande locative, la configuration de ce bien en fait une belle opportunité, pour générer des revenus complémentaires .
Elle peut être idéale, aussi, pour un rapprochement intergénérationnel ou toute projet de vie à plusieurs.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter . Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
La maison étant divisée dans le sens de la longueur , elle propose 2 habitations, sans aucun vis à vis, l'une avec l'autre et . Chacune posséde aussi son propre espace jardin .
L'habitation N°1 est un T4 de 92 m2 au sol, composé d'un bel espace à vivre cuisine séjour de 45 m2 au riz de chaussée , et de 3 chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, le tout orienté à l'ouest.
L'habitation N° 2 est un T3 de 65 m2 au sol , avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres à l'étage , une salle d'eau avec WC, le tout orienté plein Est.
Chacune des 2 habitations est relié au tout à l'égout , bénéficie d'une bonne isolation , menuiseries double vitrage, chauffage électrique et insert à bois.
Plus de 80 m2 supplémentaires peuvent être emménagés à coté de l'habitation N°2, soit pour agrandir celle ci, soit pour créer un troisième logement, atelier, ou autre selon vos besoins.
Dans un secteur à forte demande locative, la configuration de ce bien en fait une belle opportunité, pour générer des revenus complémentaires .
Elle peut être idéale, aussi, pour un rapprochement intergénérationnel ou toute projet de vie à plusieurs.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter . Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 220m² à cassagnabere-tournas
198 000 €
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