Plateau du raincy

- SUR LE SECTEUR RECHERCHÉ DU PLATEAU DU RAINCY - À 5 MIN À PIED DE TOUS LES COMMERCES DU PLATEAU - Sur terrain arboré de 558 m², Mansart moderne construite en 1992, offrant 6 Pièces d’environ 150 m² habitables comprenant : entrée avec rangements, séjour de 45 m² ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante, suite parentale avec douche à l’italienne, WC indépendant. À l’étage, vaste palier desservant 2 chambres, bureau (3ème chambre possible), une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol total isolé, comprenant double garage, grande buanderie, rangements, pièce chauffée pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de jeux. Jardin sans vis-à-vis. RARE SUR LE MARCHÉ ! A VISITER SANS TARDER !!

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2180€ et 3000€ (prix moyens indexés en 2021 abonnements compris).

DPE : Classe D– GES : Classe D

Prix de vente hors honoraires : 640 000 €
Honoraires d’agence : 30 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,69% du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 670 000 €