999 000 €
122 m² / 324 m²
5 pièces
Sur la rive-droite dans le quartier de la Croix Bosset, cette maison implantée sur 324 m² de terrain se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne L), ainsi que des commerces et des écoles, y compris des sections internationales. Au calme et traversante, elle offre 122 m² habitable avec de magnifiques vues dégagées sur la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur un balcon, offrant une vue apaisante sur un écran de verdure, tandis que le jardin et son potager sont orientés plein sud. Le 1er étage accueille deux chambres et une salle de douche. L'espace parents au 2ème étage possède une vaste chambre avec bureau, une salle de bains avec douche et un dressing. En rez-de-jardin, vous trouverez une petite pièce indépendante, idéale pour un bureau ou un espace d'appoint. Le jardin, quant à lui, dispose d'une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une cave et un garage complètent cette maison des années 50 en très bon état. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 5 pièces totalement sur la verdure
999 000 €
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