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Situé à Saint-Brieuc, quartier Ginglin, proche FAC et IUT, cet appartement T2 lumineux et spacieux est une véritable opportunité pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 50m², et situé en rez-de-chaussée avec terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le logement est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une belle chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec W.C.
Cet appartement offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour profiter pleinement de chaque espace.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et de découvrir par vous-même tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
VENDU LOCATAIRE EN PLACE
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 . Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 930 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]30 701
Situé à Saint-Brieuc, quartier Ginglin, proche FAC et IUT, cet appartement T2 lumineux et spacieux est une véritable opportunité pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 50m², et situé en rez-de-chaussée avec terrasse, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
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Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]30 701
Référence: 151-GROUPEPIERREVAL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 56. Charges de copropriété : 930 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 50m² à saint-brieuc
98 100 €
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