Maison 560m² à viviers-le-gras

À vendre – Ancien Moulin d'Exception de 560 m² – Vosges
Votre agence REMAX IMMO D vous propose en exclusivité cet ancien moulin plein de charme, situé dans un environnement naturel unique, à proximité des villes thermales de Vittel et Contrexéville.
Ce lieu emblématique, autrefois reconnu pour son bar, restaurant et discothèque, n'attend plus que son nouveau projet et son futur repreneur. Un bien rare, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de caractère et de belles pierres.
Le bâtiment se compose :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, ancien bar avec salle de réception et sanitaires (hommes/femmes).
1er étage : salle de réception/salle à manger, cuisine professionnelle, accès à une grande véranda/terrasse avec vue sur la cascade.
2e étage : vaste espace anciennement dédié à la discothèque.
Deuxième aile : deux logements répartis sur deux niveaux avec entrées indépendantes, grenier, garage, cave.
Extérieurs : grand parking et espace boisé propice à des aménagements insolites.

Les points forts :

Toiture rénovée il y a moins de 10 ans
Bâtiment sain, régulièrement entretenu
Cuisine d'époque conservée
Potentiel immense pour de multiples projets : restaurant, gîte, chambres d'hôtes, lieu de réception mariage, ect...
DPE/GES : G / G (chauffage central au fioul fonctionnel)
En collaboration avec l'agence Logestra Vittel – Damien Bastien
Pour plus de renseignements n'hesitez pas à contactez Joséphine HÉREL au [Coordonnées masquées].

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 14973.00 et 20257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoD : Joséphine HEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921993408