Superbe maison de maître rénovée avec piscine – 250 m² habitables – terrain de 4500 m²-5 chambres
Située à seulement 20 km de Dax et 20 km d'Orthez, découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme.
Les atouts de la maison :
Rénovation complète en 2021 : aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage dernière génération.
Triple séjour lumineux donnant directement sur la piscine et le jardin.
Cuisine moderne et spacieuse, avec îlot central et plan de travail en granit.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage : une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres complémentaires.
Piscine avec dôme électrique, offrant confort et sécurité.
Carport pour plusieurs véhicules.
Terrain de plus de 4500 m², arboré et au calme, parfait pour profiter de la nature.
Un cadre de vie exceptionnel :
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Dax et d'Orthez.
Localisation privilégiée : 20 km de Dax, 20 km d'Orthez – accès facile aux commodités, écoles et commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 591340 )
Située à seulement 20 km de Dax et 20 km d'Orthez, découvrez cette magnifique maison de maître de plus de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme.
Les atouts de la maison :
Rénovation complète en 2021 : aucun travaux à prévoir, double vitrage, chauffage dernière génération.
Triple séjour lumineux donnant directement sur la piscine et le jardin.
Cuisine moderne et spacieuse, avec îlot central et plan de travail en granit.
Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
À l'étage : une immense suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois grandes chambres complémentaires.
Piscine avec dôme électrique, offrant confort et sécurité.
Carport pour plusieurs véhicules.
Terrain de plus de 4500 m², arboré et au calme, parfait pour profiter de la nature.
Un cadre de vie exceptionnel :
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements récents. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de Dax et d'Orthez.
Localisation privilégiée : 20 km de Dax, 20 km d'Orthez – accès facile aux commodités, écoles et commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) [Coordonnées masquées] (réf. 591340 )
Référence: 830035886478
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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399 000 €
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