Name: Maison noisiel 91m2 + garage + parking sur parcelle de 134m2
SKU: 301364
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

349 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 394 € €	58 303 € €
15 ans	2 474 € €	96 396 € €
20 ans	2 020 € €	135 914 € €
25 ans	1 762 € €	179 656 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

91 m² / 134 m²

5 pièces

Bsk Immobilier

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Située dans le secteur verdoyant et à l'ambiance très calme de Noisiel (Ville Ancienne), proche de toutes commodités.

Venez découvrir cette maison SANS TRAVAUX À PRÉVOIR construite en 2009 de 91m² sur une parcelle de 134m²,
- Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, une cuisine fermée de 8m², un WC séparé et un double salon très lumineux de 28m² avec accès au jardin.
- À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo + Douche.
- Un garage de 15m² attenant complète le bien + une place parking extérieur.

Taxe foncière : 1668€

BONUS :
Double vitrage pvc + Moustiquaire
Store banne électrique
Poêle bois Brisach 14Kw (5600€)
Porte d'entrée en aluminium
Porte de garage motorisée
Adoucisseur d'eau avec Osmoseur (filtre) Ecowater (3500€)
Ballon d'eau 2019 250L

COMMODITÉS :
Bay 2 5min voiture
Val d'Europe 15min en voiture
Carrefour Market 5min voiture
Boulangerie, Pharmacie, Banque, Frères Tang, Paris Store... 5min
Grand frais / Marie Blachère à 5min
Basic fit 5min

Bus 2min 220 211
Gare RER A Torcy / Brie sur Marne à 15min à pieds / 5min en bus
Porte Bercy 20min en voiture

Crèche 5min en voiture
Maternelle Primaire 5min à pieds
Collège 5min en voiture
Lycée 5min en voiture
Université Champs sur Marne Gustave Eiffel 10min voiture

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Référence: 301364
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2023

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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