Venez découvrir cette maison familiale d'architecte construite en 1973, assise sur un magnifique terrain paysager de 1722 m2 environ.
Située à Courcelles-Chaussy où l'on retrouve toutes les commodités d'une ville.
À 15 min de Metz
Elle vous offrira une superficie habitable 160 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale qui donne un accès direct sur une terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
Une belle chambre
Une salle d'eau au rez-de-chaussée et un wc.
On poursuit à l'étage :
Trois belles chambres.
Une salle bain et un WC.
Un espace rangement.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet qui accueil :
Un garage avec une porte séquentielle motorisée, une chaufferie, un espace buanderie, une cave à vin.
Informations techniques de ce bien:
Double vitrage, volet roulant, toiture bac acier, chaudière fioul, tout à l'égout.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.
À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix.
Idéal pour les amateurs de jardinage et profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare au fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 301336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]46.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 228 000,00 €
Honoraires TTC : 4,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 484 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7330.00 € et 9980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Courcelles-Chaussy où l'on retrouve toutes les commodités d'une ville.
À 15 min de Metz
Elle vous offrira une superficie habitable 160 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale qui donne un accès direct sur une terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
Une belle chambre
Une salle d'eau au rez-de-chaussée et un wc.
On poursuit à l'étage :
Trois belles chambres.
Une salle bain et un WC.
Un espace rangement.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet qui accueil :
Un garage avec une porte séquentielle motorisée, une chaufferie, un espace buanderie, une cave à vin.
Informations techniques de ce bien:
Double vitrage, volet roulant, toiture bac acier, chaudière fioul, tout à l'égout.
De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir.
À l'extérieur, le grand jardin arboré est un véritable havre de paix.
Idéal pour les amateurs de jardinage et profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare au fort potentiel.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Cette annonce référence 301336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLYN GODAR (EIRL) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]46.
Prix du bien : 239 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 228 000,00 €
Honoraires TTC : 4,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025
Score DPE : 484 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7330.00 € et 9980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 301336
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 160 m2
239 000 €
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