Maison de village 156 m² Idéal Investisseurs Rech (à 15 min de Sarreguemines)
Découvrez cette spacieuse maison de village de 156 m², offrant un fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux appartements indépendants.
? Caractéristiques principales :
Chauffage : gaz + chaudière bois + cheminée dans la pièce à vivre
Garage + 2 places de stationnement
Terrain d'environ 8 ares
Grande cave pour rangement
Toiture refaite en 2016
DPE : F
Taxe foncière : 900
? Agencement actuel :
1er étage :
Grande pièce à vivre avec cuisine
2 chambres
WC séparé
2e étage :
Cuisine
Salle de bain avec WC
2 chambres
Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire.
? Situation : Dans la commune de Rech, à seulement 15 minutes de Sarreguemines, proche des commodités.
? Idéal pour investisseurs ou grande famille grâce à son fort potentiel locatif.
? Prix : 115 000 (frais d'agence inclus)
? Contact : Massaro Jonathan [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 et 5460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Découvrez cette spacieuse maison de village de 156 m², offrant un fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux appartements indépendants.
? Caractéristiques principales :
Chauffage : gaz + chaudière bois + cheminée dans la pièce à vivre
Garage + 2 places de stationnement
Terrain d'environ 8 ares
Grande cave pour rangement
Toiture refaite en 2016
DPE : F
Taxe foncière : 900
? Agencement actuel :
1er étage :
Grande pièce à vivre avec cuisine
2 chambres
WC séparé
2e étage :
Cuisine
Salle de bain avec WC
2 chambres
Combles aménageables pour créer un espace supplémentaire.
? Situation : Dans la commune de Rech, à seulement 15 minutes de Sarreguemines, proche des commodités.
? Idéal pour investisseurs ou grande famille grâce à son fort potentiel locatif.
? Prix : 115 000 (frais d'agence inclus)
? Contact : Massaro Jonathan [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990.00 et 5460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM1807-SERMACO
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 156m² à sarralbe
115 000 €
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