Un cadre de vie exceptionnel face au lac de Créteil - Métro Créteil - Préfecture Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, face au lac de Créteil, ce bel appartement de 90 m2 situé au 3ème étage d’une copropriété très bien entretenue avec gardien vous séduira par son potentiel, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, le séjour et la cuisine indépendante, tous deux exposés nord, s’ouvrent sur un super balcon - terrasse de près de 19 m2. Sans vis-à-vis et bordée d’arbres, elle offre une vue dégagée sur le lac et la nature environnante : un véritable havre de paix. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres spacieuses orientées est et sud, au calme, donnant sur les jardins. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement (cuisine et pièces d’eau) sont à prévoir, mais la distribution, la lumière et l’environnement en font un bien rare à personnaliser selon vos goûts. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement à fort potentiel, dans un cadre exceptionnel, à quelques pas seulement des commodités, du centre commercial Créteil Soleil, des écoles, et des transports. Visite virtuelle disponible. Contact : Clément Brault [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
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Référence: 0928 Bien en copropriété. Nombre de lots : 242. Charges de copropriété : 4304 €. Honoraires d'agence de 2.91% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 01/08/2025
Coûts annuels estimés :
1 830 € - 2 530 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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