A VENDRE chez BLOT à LE RHEU, Magnifique maison de 1998, d'une superficie de 92m2 habitables environ, comprenant 3 chambres et un bureau, ainsi qu'un garage, sur un terrain de 237m2 sans vis-à-vis, située au calme et proche du centre-ville. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour qui dispose d'un conduit de cheminée, une buanderie, WC avec lave-mains. A l'étage : un palier dessert trois chambres dont deux avec placards et une donnant sur un balcon, ainsi qu'un espace mezzanine bureau, une salle de bains, WC séparés. Belles prestations : chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet de 2019), fenêtres en double vitrage avec volets roulants, toiture en ardoises naturelles, tout à l'égout... Situation idéale : à 5mn à pied d'un arrêt de bus STAR, et à 10mn à pied du centre-ville et de ses commerces, écoles, collège et lycée... CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6061JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 340 000 EUR FAI dont 3.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 EUR Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à le rheu
340 000 €
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