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Appartement 91m² à rennes
— Rennes 35000 —
283 500 €
91 m²
4 pièces
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BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Au coeur du centre-ville de Rennes, dans une copropriété emblématique des années 75, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² situé au 11e étage. Sa hauteur offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'entrée avec placards s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine, indépendante, est prolongée par une buanderie discrète. Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont deux avec accès à leur propre balcon, une salle d'eau équipée d'une double vasque et des WC séparés. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave. La résidence, bien entretenue, dispose d'un gardien à demeure et d'un local vélo. Son emplacement est idéal : à seulement deux minutes à pied des lignes de métro A et B, douze minutes de la gare, et au pied de tous les commerces. Un bien rare, alliant confort, vue et emplacement privilégié. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Charges annuelles : 6 078 EUR Nombre de lots : 703 dont 264 à usage d'habitation. Réf. 6502CB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 283 500 EUR FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 13 500EUR. Prix net vendeur : 270 000 EUR. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 25, boulevard de la Liberté : [Coordonnées masquées]
Référence: 6502CB
Bien en copropriété. Nombre de lots : 703. Charges de copropriété : 6078 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 91m² à rennes
283 500 €
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