Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, mariant authenticité et confort. Avec 126 m² habitables répartis sur deux niveaux (pour une surface totale d’environ 200 m²), elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 317 m², agrémenté d’un petit étang — un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon chaleureux
Salle à manger lumineuse en véranda, ouverte sur une grande terrasse
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bain
WC séparé
Étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Palier desservant deux pièces mansardées à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, espace lecture…)
Atouts complémentaires :
Sous-sol complet : garage double, atelier, chaufferie, buanderie, espaces de stockage
Chauffage au fioul
Raccordement au tout-à-l’égout
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Ce bien rare, authentique et plein de potentiel conviendra aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison secondaire de charme pour des séjours au vert.
Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Salon chaleureux
Salle à manger lumineuse en véranda, ouverte sur une grande terrasse
Cuisine indépendante
Deux chambres
Salle de bain
WC séparé
Étage :
Deux chambres supplémentaires
Salle d’eau avec WC
Palier desservant deux pièces mansardées à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, espace lecture…)
Atouts complémentaires :
Sous-sol complet : garage double, atelier, chaufferie, buanderie, espaces de stockage
Chauffage au fioul
Raccordement au tout-à-l’égout
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis
Ce bien rare, authentique et plein de potentiel conviendra aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison secondaire de charme pour des séjours au vert.
Une visite s’impose pour en apprécier toute la singularité ! Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 105720DHI1751
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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220 000 €
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