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à Joue-Les-Tours
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à Notre-Dame-D'oe
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Appartement 22m² à tours
— Tours 37000 —
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IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT T1 AVEC BALCON ET GARAGE
Situé face du CHU Bretonneau, cet appartement d'environ 22 m² est une opportunité pour un investissement locatif sûr et rentable.
Description du bien :
• Appartement T1 d'environ 22 m²
• Balcon privatif
• Garage inclus
• Actuellement loué 500 € / mois charges comprises
• Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - Taxe foncière d'environ 570 euros
Atout majeur : sa proximité immédiate de l’hôpital garantit une forte demande locative, que ce soit auprès des étudiants, internes ou personnels soignants.
Rendement assuré dans un secteur stratégique ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Rendement assuré dans un secteur stratégique ! Ce bien vous est présenté par Sarah Wallet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Référence: 101143DHI3138
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 22m² à tours
97 000 €
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