VALLEE DE LA DORDOGNE- BEAULIEU-SUR-DORDOGNE- CORREZE- 19120
Avec son accès direct à la DORDOGNE, les 154 m2 de cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un "Des Plus Beaux Villages de France" pour vous qui cherchez la nature sans aucune contrainte.
Sur la très grande terrasse du rez-de-chaussée vous pourrez dîner avec de nombreux invités et installer vos transats pour admirer la vue imprenable. Vous pourrez aussi installer quelques bacs pour planter vos aromatiques, fraisiers ou tomates cerises.
Vous aimez la natation ? Vous pourrez partir directement pour vous rafraîchir dans la rivière et si vous êtes pêcheur vous pourriez presque lancer votre ligne depuis la terrasse.
La pièce de vie avec cuisine américaine donne sur la terrasse par deux baies vitrées. Le sol est en marbre et une cheminée en pierre donne charme et cachet à cette pièce.
Des toilettes avec lave-mains sont présents à ce niveau.
Au premier étage, 3 chambres avec parquet, climatisation, espace rangements. Deux chambres ont un balcon privatif.
Une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet étage.
Au second étage, 3 chambres avec climatisation qui ont chacune leur salle d'eau privative. Toilettes séparés.
La maison est très bien entretenue et habitable de suite.
Garage sur l'arrière.
Sa situation en fait un bien exceptionnel.
Toutes les commoditès sont accessibles à pieds.
POUR PLUS DE PHOTOS MERCI DE ME CONTACTER PAR MAIL OU TELEPHONE. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.
Avec son accès direct à la DORDOGNE, les 154 m2 de cette maison offre un cadre de vie privilégié dans l'un "Des Plus Beaux Villages de France" pour vous qui cherchez la nature sans aucune contrainte.
Sur la très grande terrasse du rez-de-chaussée vous pourrez dîner avec de nombreux invités et installer vos transats pour admirer la vue imprenable. Vous pourrez aussi installer quelques bacs pour planter vos aromatiques, fraisiers ou tomates cerises.
Vous aimez la natation ? Vous pourrez partir directement pour vous rafraîchir dans la rivière et si vous êtes pêcheur vous pourriez presque lancer votre ligne depuis la terrasse.
La pièce de vie avec cuisine américaine donne sur la terrasse par deux baies vitrées. Le sol est en marbre et une cheminée en pierre donne charme et cachet à cette pièce.
Des toilettes avec lave-mains sont présents à ce niveau.
Au premier étage, 3 chambres avec parquet, climatisation, espace rangements. Deux chambres ont un balcon privatif.
Une salle de bain et des toilettes séparés complètent cet étage.
Au second étage, 3 chambres avec climatisation qui ont chacune leur salle d'eau privative. Toilettes séparés.
La maison est très bien entretenue et habitable de suite.
Garage sur l'arrière.
Sa situation en fait un bien exceptionnel.
Toutes les commoditès sont accessibles à pieds.
POUR PLUS DE PHOTOS MERCI DE ME CONTACTER PAR MAIL OU TELEPHONE. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 507798593.
Référence: 105458DHI1631
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 154m² à beaulieu-sur-dordogne
449 000 €
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