Appartement 179m² à vezelise

En exclusivité, immeuble de rapport situé au centre-ville de Vézelise, en second corps de bâtiment, proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, maison médicale, etc. ) et moins de 20 minutes de Nancy.

Le bien se compose de 3 appartements :
- au rez-de-chaussée : appartement de 54.5 m² loué 440¤. DPE D
- au 1er étage : appartement de 60 m² loué 500¤. DPE D
- au 2e et dernier étage : appartement de 62 m² vide, à rénover. DPE E. Loyer estimé à 500¤.

Les appartements loués ont été rénovés récemment. L'appartement du 2e étage devra être rénové avant de pouvoir être proposé à la location : idéal pour déficit foncier.

Montant annuel des loyers des 3 appartements : 1 440 euros
Rendement locatif brut : 8.8%

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 136 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903 286 938.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31810134)