Appartement 85m² à yutz

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : YUTZ, impasse Bel air proche des axes autoroutiers, à deux pas de toutes commodités et du LUXEMBOURG.

Venez découvrir ce charmant appartement de 85 m² au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 1970 bien entretenue.

En poussant la porte vous serez charmé par une entrée dévoilant un salon-séjour lumineux de 27 m² environ avec un accès au balcon, une cuisine dinatoire équipée et moderne, un WC séparé. En partie nuit, vous aurez accès à trois chambres, 9 m², 10 m² et 11 m² environ dont une avec un dressing. Une salle de bains avec une partie buanderie complète la partie nuit. Stationnement libre devant la copropriété et une cave.

Pour votre confort :
-Chaudière gaz 5 ans (chauffage individuel)
-Balcon
-Cuisine moderne récente 5 ans
-Volumes généreux
-Cave

Les charges de copropriété comprennent :
-Nettoyage des communs une fois par semaine
-Eau
-Assurance
-Électricité des communs
-Entretien des espaces verts

Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un premier investissement.

Découvrez cet appartement sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc

A visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31811936)