Name: Appartement 27m² à tours
SKU: 1835080
Price: 93500 EUR
Availability: InStock

93 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	909 € €	15 620 € €
15 ans	663 € €	25 825 € €
20 ans	541 € €	36 412 € €
25 ans	472 € €	48 131 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

27 m²

1 pièce

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Iad France - Brian Galland vous propose : Studio 27 m² déjà loué - Idéal investisseur - Tours Centre (Quartier Febvotte-Marat)
À saisir, studio lumineux de 27 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au cOEur du quartier très recherché de Febvotte-Marat à Tours Centre.
Ce bien est actuellement loué 575 ¤ charges comprises, ce qui garantit une rentabilité brute de 7,4 %.
Il est vendu avec une cave, dans une copropriété saine et parfaitement entretenue.
La résidence est équipée de la fibre optique et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce qui en fait un emplacement particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 1717 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812228)

Référence: 1835080
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 1717 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2023

Coûts annuels estimés : 450 € - 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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