Maison 160m² à tourbes

Iad France - Nelly Alcover vous propose : Cette Spacieuse MAISON DE VILLAGE de 160 m² habitables environ avec 2 CHAMBRES - Un BUREAU - Un APPARTEMENT T2 de 40 m² attenant à la TERRASSE TROPEZIENNE, sans vis à vis - un GARAGE dont 2 pièces alcôves carrelées.

Elle se trouve au coeur du village dynamique de TOURBES à 5mn de PEZENAS.

Vous serez séduit par le charme du premier étage qui offre une superficie de 90 m² environ avec un bel espace de vie et un coin nuit, style suite parentale.
Ce niveau peut être fermé pour créer 2 logements indépendants moyennant quelques travaux.

Son coté atypique conviendra à une famille avec un enfant et un jeune ado ou adulte en recherche d'indépendance.

Elle vous permettra d'accueillir au 2ème étage, vos amis ou votre famille dans le T2 de 40 m².
Vous profiterez d'agréables moments sur la TERRASSE TROPEZIENNE attenante, SANS VIS à VIS, ensoleillée.

Cet ensemble immobilier a bénéficié de rénovations partielles.
Des améliorations, des finitions et des mises aux normes reste à faire.
Vous pourrez vous y installer rapidement.

Le REZ DE CHAUSSEE, comprend un hall d'entrée, une cuisine en bois massif, un dégagement dessert un WC indépendant et une salle d'eau.

Le GARAGE est actuellement indépendant.
Il profite d'une servitude de passage à conserver ou à supprimer lors de l'achat de ce bien.

Chers confrères, le travail en inter-agence est bienvenu. N'hésitez pas !

Futurs propriétaires, elle est là avec son potentiel habitable, elle attend.
Contactez moi pour mieux la découvrir.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31812306)