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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 92m² à passy
— Passy 74190 —
Nos partenaires locaux
Sous compromis : À VENDRE PASSY (74190) MAISON 5 PIÈCES
Située en début de coteau de Passy, proche du lycée, construite sur un terrain d'environ 640 m², cette maison d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte récente prolongée par un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, le tout ouvrant sur le jardin. Une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou la création d'une salle d'eau (arrivées en attente).
Enfin un sous-sol, composé d'un garage et d'une grande cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la cuisine et les menuiseries ont été rénovées récemment.
La maison bénéficie d'un beau jardin agréable, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, idéal pour un quotidien serein.
Prix de vente : 430 000 Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
[Coordonnées masquées]
Tél : [Coordonnées masquées]
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN
Située en début de coteau de Passy, proche du lycée, construite sur un terrain d'environ 640 m², cette maison d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel de personnalisation.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte récente prolongée par un séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, le tout ouvrant sur le jardin. Une chambre avec accès direct à l'extérieur, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, détente ou la création d'une salle d'eau (arrivées en attente).
Enfin un sous-sol, composé d'un garage et d'une grande cave complète ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la cuisine et les menuiseries ont été rénovées récemment.
La maison bénéficie d'un beau jardin agréable, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement calme, idéal pour un quotidien serein.
Prix de vente : 430 000 Honoraires à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CIMM IMMOBILIER SALLANCHES
Jean-Denis PERNIN
Agent Immobilier & Expert en Evaluation Immobilière agréé SNPI
www.sallanches.cimm.com
[Coordonnées masquées]
Tél : [Coordonnées masquées]
100 Quai de l'Hôtel de Ville
74700 SALLANCHES
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à passy
n.c. €
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