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Maison 147m² à auzay
— Auzay 85200 —
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EXCLUSIVITÉ - AUCHAY-SUR-VENDÉE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une charmante maison en pierres rénovée d'environ 147 m² à 5 min de Fontenay-le-Comte.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / bureau, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée lumineuse qui donne accès aux 2 terrasses, un wc, une chaufferie et une pièce à finir d'aménager qui pourrait-être une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a la possibilité de faire une autre chambre à l'étage.
A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de plus 3 500 m² profite d'une belle vue sur la campagne. Exposé sud-ouest, il baigne dans une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée.
La toiture de la maison a été refaite en 2022 et la pompe à chaleur a été installée en 2020.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CHARME POUR UNE VIE A LA CAMPAGNE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / bureau, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée lumineuse qui donne accès aux 2 terrasses, un wc, une chaufferie et une pièce à finir d'aménager qui pourrait-être une salle d'eau.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a la possibilité de faire une autre chambre à l'étage.
A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de plus 3 500 m² profite d'une belle vue sur la campagne. Exposé sud-ouest, il baigne dans une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée.
La toiture de la maison a été refaite en 2022 et la pompe à chaleur a été installée en 2020.
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CHARME POUR UNE VIE A LA CAMPAGNE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877723601
Référence: 787-FONTENAY85
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à auzay
255 000 €
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