Nouveauté
A 15 minutes de Brive , dans le coeur du joli village d'Allassac avec tous ses commerces et services , maison de bourg atypique , idéale pour un premier achat ou pour un investisseur .
La maison en triplex s'organise sur plusieurs niveaux et offre :
RDC : grande cuisine aménagée
Etage : salon cosy
2eme etage : bureau , chambre , SDE - wc
Sous combles : grande chambre avec SDE et wc
Des travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années .
- Double vitrage PVC - electricité -isolation et doublage des murs, suivi couverture .
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans les problèmes et les charges de la copropriété ( dernier locataire : loyerc 550 € )
DPE D
La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est gratuit et facile tout autour . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 591806 )
A 15 minutes de Brive , dans le coeur du joli village d'Allassac avec tous ses commerces et services , maison de bourg atypique , idéale pour un premier achat ou pour un investisseur .
La maison en triplex s'organise sur plusieurs niveaux et offre :
RDC : grande cuisine aménagée
Etage : salon cosy
2eme etage : bureau , chambre , SDE - wc
Sous combles : grande chambre avec SDE et wc
Des travaux ont été réalisés il y a une dizaine d'années .
- Double vitrage PVC - electricité -isolation et doublage des murs, suivi couverture .
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sans les problèmes et les charges de la copropriété ( dernier locataire : loyerc 550 € )
DPE D
La maison ne dispose pas de garage mais le stationnement est gratuit et facile tout autour . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 591806 )
Référence: 830033159656
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Allassac- maison de bourg t3 idéale 1er achat ou investissement
79 900 €
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