Le havre - hauteur st vincent

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 76 rue Clément Marical. Un appartement T4 de 78,49 m² au 2e étage. Réf. 0134F76-L012. Lot n°27.

Dans une résidence avec ascenseur et bien entretenue, découvrez un appartement en duplex. Il comprend au premier niveau une entrée, une cuisine fermée, un séjour avec balcon, une chambre, un WC et un grand placard. Au deuxième niveau se trouvent deux chambres, une salle de bains et un dressing. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Appartement avec placards intégrés,
- Séjour ouvrant sur un balcon,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : C (111 KWh/m².an) – GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 870 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 762 €/an.

Prix de vente : 168 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilités). Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du garage double : + 16 000 €. Prix de la place de stationnement : + 7 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.