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Vente : appartement f7 (180m²) à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Quand une adresse devient une histoire à vivre…
Dans le très prisé quartier des musiciens à Strasbourg, se cache un appartement rare, pensé comme une partition harmonieuse.
Un lieu où chaque espace raconte une histoire, où les volumes s'adaptent aux besoins et aux rêves de ceux qui y vivent.
Aujourd'hui, cet élégant 180 m² a choisi de se scinder en deux mélodies distinctes :
Un F3/4 dédié aux parents,
Un F3 pensé pour les enfants.
Deux univers, deux atmosphères, réunis pourtant par un seul et même lot de copropriété.
Demain, à vous d'écrire la suite :
conserver deux espaces indépendants (idéal pour un adolescent, un parent proche, ou même un bureau professionnel),
ou réunir l'ensemble pour créer un grand appartement familial, chaleureux et unique.
En plus, un grand garage dans la cour vient compléter ce bien d'exception.
La copropriété, composée uniquement de 3 lots d'habitation, assure intimité et sérénité.
Prix de commercialisation : 787 500 € HAI
(soit 750 000 € net vendeur + 37 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – 5%).
Cédric GARCIA
SAS GEAI (Scharf Transaction)
RCS de Strasbourg : 851 231 175
Envie de découvrir ce lieu unique et modulable ?
Contactez dès maintenant votre conseiller, Charles Knafo – Agence Plus.
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Un F3/4 dédié aux parents,
Un F3 pensé pour les enfants.
Deux univers, deux atmosphères, réunis pourtant par un seul et même lot de copropriété.
Demain, à vous d'écrire la suite :
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ou réunir l'ensemble pour créer un grand appartement familial, chaleureux et unique.
En plus, un grand garage dans la cour vient compléter ce bien d'exception.
La copropriété, composée uniquement de 3 lots d'habitation, assure intimité et sérénité.
Prix de commercialisation : 787 500 € HAI
(soit 750 000 € net vendeur + 37 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur – 5%).
Cédric GARCIA
SAS GEAI (Scharf Transaction)
RCS de Strasbourg : 851 231 175
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Référence: 1379
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 375 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente : appartement f7 (180m²) à strasbourg
787 500 €
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