A moins de 25 min de Gap, 20 min d'Orcières Merlette,
A vendre, chalet de 134,58 m2 (toute surface) construit en 2020 sur la commune de Saint Jean Saint Nicolas.
Vous découvrirez un secteur calme à la vue panoramique dans un cadre agréable de campagne,
Le terrain est accolé à une zone verte.
Ce chalet vous propose de jolies prestations, vendu meublé et équipé, chauffé par pompe à chaleur et vous permettant d'obtenir un DPE A.
Pour sa description,
- Au rez-de-jardin: Une entrée donnant sur un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau pouvant accueillir un sauna, un local technique avec son espace ski room et sa buanderie.
- A l'étage:
Un salon ouvert ensoleillé avec un plafond élevé ornés de poutres apparentes, créant une sensation cocooning aérée.
Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse à la vue sur les montagnes pour se prélasser. Une arrière cuisine donnant sur une large terrasse, idéale pour manger en plein air.
Une suite parentale comprenant sa chambre avec sa salle de bains.
- Combles: Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon ou une zone dortoir selon vos envies.
Le mélange harmonieux de bois et de carrelage style ardoise crée une ambiance apaisante et contemporaine.
Des fenêtres en verre anti-effraction encadrent des vues magnifiques sur les montagnes apportant la beauté de la nature dans votre intérieur.
Son terrain de 756 m2 offre un jardin clôturé avec place de parking. Il vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie à la montagne, possibilité d'ajouter un garage sur le terrain.
La vue, l'emplacement dominant, la luminosité sont un véritable atout.
Un bien coup de cœur qui saura vous combler !
A découvrir immédiatement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920328
A vendre, chalet de 134,58 m2 (toute surface) construit en 2020 sur la commune de Saint Jean Saint Nicolas.
Vous découvrirez un secteur calme à la vue panoramique dans un cadre agréable de campagne,
Le terrain est accolé à une zone verte.
Ce chalet vous propose de jolies prestations, vendu meublé et équipé, chauffé par pompe à chaleur et vous permettant d'obtenir un DPE A.
Pour sa description,
- Au rez-de-jardin: Une entrée donnant sur un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau pouvant accueillir un sauna, un local technique avec son espace ski room et sa buanderie.
- A l'étage:
Un salon ouvert ensoleillé avec un plafond élevé ornés de poutres apparentes, créant une sensation cocooning aérée.
Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse à la vue sur les montagnes pour se prélasser. Une arrière cuisine donnant sur une large terrasse, idéale pour manger en plein air.
Une suite parentale comprenant sa chambre avec sa salle de bains.
- Combles: Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon ou une zone dortoir selon vos envies.
Le mélange harmonieux de bois et de carrelage style ardoise crée une ambiance apaisante et contemporaine.
Des fenêtres en verre anti-effraction encadrent des vues magnifiques sur les montagnes apportant la beauté de la nature dans votre intérieur.
Son terrain de 756 m2 offre un jardin clôturé avec place de parking. Il vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie à la montagne, possibilité d'ajouter un garage sur le terrain.
La vue, l'emplacement dominant, la luminosité sont un véritable atout.
Un bien coup de cœur qui saura vous combler !
A découvrir immédiatement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.920328
Référence: 340930173204
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Magnifique chalet sur la commune de saint jean st nicolas
648 500 €
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