Situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété au cœur de Nyons, ce charmant studio de 23,5 m2 dispose d'une vaste terrasse orientée plein sud de plus de 40 m2, d'un garage et une cave.
L'entrée donne accès à la kitchenette fonctionnelle et à la salle d'eau - WC récemment rénovée, tandis que la pièce à vivre d'environ 17 m2, climatisée et lumineuse, s'ouvre via une large baie vitrée sur une agréable loggia menant à la terrasse, offrant un espace extérieur généreux.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 14 m2 et une cave de 5 m2 complètent l'ensemble.
Ce studio est parfait comme pied-à-terre à Nyons ou investissement locatif. Sa situation centrale, proche des commodités, en fait un bien idéal pour profiter de Nyons à pied.
Copropriété de 33 lots dont 11 logements. Quote part annuelle des charges : 857 €
L'entrée donne accès à la kitchenette fonctionnelle et à la salle d'eau - WC récemment rénovée, tandis que la pièce à vivre d'environ 17 m2, climatisée et lumineuse, s'ouvre via une large baie vitrée sur une agréable loggia menant à la terrasse, offrant un espace extérieur généreux.
Au rez-de-chaussée, un garage d'environ 14 m2 et une cave de 5 m2 complètent l'ensemble.
Ce studio est parfait comme pied-à-terre à Nyons ou investissement locatif. Sa situation centrale, proche des commodités, en fait un bien idéal pour profiter de Nyons à pied.
Copropriété de 33 lots dont 11 logements. Quote part annuelle des charges : 857 €
Référence: 6063
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 857 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Studio : grande terrasse et garage
88 000 €
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