Maison - cachet - saint cyr sur loire

À deux pas de Tours, découvrez cette maison familiale alliant élégance, confort et qualité de vie. Nichée dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, elle offre un cadre de vie rare, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
Elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, une grande cave et un espace de plus de 15m2 brut accueillant aujourd'hui des véhicules deux-roues et du stockage (pouvant être transformé en chambre et/ou pièce de jeux).
A l'étage nous retrouvons une grande mezzanine pouvant se transformer en quatrième chambre, trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.
Jardinet intimiste de 29m2 offrant un espace détente.
Stationnements faciles et libres en face de la maison.
Coup de cœur assuré !
DPE en date du 04/06/2025 « classe ENERGIE C - classe CLIMAT C ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023
Les coûts sont estimés entre 1150€ et 1630€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
430 000€ Frais d'agence inclus soit 410 000€ Net vendeur et 4,88% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Audrey BATAILLY, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées]
Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37[Coordonnées masquées]00001. délivrée par la CCI TOURAINE.