Maison 160m² à castres

Maison de plain-pied T6 de 160 m2 avec terrain de 1250 m2 - Agestis vous présente cette très belle maison de plain pied de 160 m2 habitables sur un terrain de 1250 m2 située dans le quartier du Travet à Castres à 100 m de la voie verte et proche de toutes les commodités. Cette maison de construction récente vous séduira avec ses volumes généreux et la disposition des pièces. Elle est constituée côté jour d'une très grande pièce de vie centrale avec une belle mezzanine, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bain et dressing et d'un toilette indépendant. Côté nuit vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un demi sous-sol bétonné, isolé au plafond avec une baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, vous servira d'atelier ou de rangement pour vos affaires.

L'isolation de cette maison est particulièrement performant avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants motorisés, une isolation par l'extérieur et de la laine de roche soufflée dans les combles. Vous bénéficiez d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur ainsi qu'une cheminée avec insert dans la pièce de vie.
L'assainissement est collectif.
Des travaux de finitions et de peinture à l'intérieur et un peu d'aménagement extérieur sont à prévoir pour faire de cette maison un cadre de vie idéal pour une famille.

Classe énergie : B et A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1096 et 1482 €. Prix moyen des énergies indexés sur 2023.
Prix : 250 000 €* (*Honoraires charge vendeur)

Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous contacter directement au [Coordonnées masquées]. Frédéric LODS agent commercial indépendant inscrit au RSAC de CASTRES n° 933 815 169.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 482 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.