Dans un environnement paisible, venez découvrir cette magnifique maison landaise au charme authentique d'une surface d'environ 163m², nichée sur un vaste terrain de plus de 4000 m². Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité, sans être isolé. Vous trouverez à proximité des services (dont une gare) et des commerces, et l Océan à 30 minutes. Avec ses beaux volumes et ses prestations de caractère, cette propriété offre 4 chambres spacieuses, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied confortable. L'authenticité des lieux se mêle harmonieusement à des espaces lumineux et chaleureux. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours, d'un garage rénové pouvant servir d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire, et d'un immense jardin arboré propice à la détente ou à des projets variés. Un lieu rare, à découvrir sans tarder, pour une vie de famille sereine ou un projet d'accueil unique. Et pour un confort optimal vous bénéficiez de la fibre ! Idéal pour du télétravail dans un cadre clame et paisible tout en profitant de la fraîcheur naturelle de cette maison. Contactez-nous dès maintenant Guy Hoquet RION DES LANDES en appelant le [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison landaise à vendre à morcenx la nouvelle (40110)
420 000 €
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