A VENDRE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES (RENNES METROPOLE) proche CENTRE ! Charmante commune dynamique et recherchée d'Ille-et-Vilaine, à seulement 5 minutes à pied du centre, de ses commerces, de ses écoles et parfaitement desservie par le réseau STAR, découvrez cette maison familiale offrant 106,5 m² habitables sur une parcelle de 498 m². Construite en 1972 et entretenue au fil des années, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. Deux chambres supplémentaires ont été aménagées dans les combles, offrant un bel espace pour accueillir famille ou bureau. Le confort est assuré par une chaudière gaz individuelle, des menuiseries PVC double vitrage (2006) avec volets roulants motorisés (2009), ainsi qu'une couverture en ardoise naturelle refaite il y a une dizaine d'années. Un garage attenant de plus de 19 m² complète l'ensemble. En bon état général, cette maison nécessite quelques rafraîchissements qui permettront de la personnaliser à votre goût. Vous profiterez d'un environnement calme, d'un jardin sans vis-à-vis et de la qualité de vie qu'offre Saint-Gilles, commune en plein essor à proximité de Rennes, idéale pour concilier sérénité et commodités. CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6080JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 298 350 EUR FAI dont 4.70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 EUR Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 106m² à saint-gilles
298 395 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)