Vous rêvez d’allier espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Cette maison de 169 m², idéalement située à deux pas de la gare SNCF de Longueau, des commerces et des écoles, a tout pour vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité en famille. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux repas gourmands et aux soirées partagées.
La maison dispose de 4 chambres, dont deux avec dressing et une en rez-de-chaussée offrant une autonomie de plain-pied très appréciée. Côté pratique, vous trouverez également 2 salles de bains dont une au rdc, une buanderie et une belle cave.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 650 m² environ, véritable havre de paix pour vos enfants, vos barbecues entre amis ou vos moments de détente sur la terrasse plein sud.
Une dépendance complètent ce bien et offre plusieurs possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs…
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et de praticité, ou pour des actifs qui souhaitent conjuguer télétravail et déplacements faciles grâce à la gare accessible à pied.
Venez découvrir sans tarder cette maison qui pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Appelez Christian GOMES au [Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, vous serez charmés par un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité en famille. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux repas gourmands et aux soirées partagées.
La maison dispose de 4 chambres, dont deux avec dressing et une en rez-de-chaussée offrant une autonomie de plain-pied très appréciée. Côté pratique, vous trouverez également 2 salles de bains dont une au rdc, une buanderie et une belle cave.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 650 m² environ, véritable havre de paix pour vos enfants, vos barbecues entre amis ou vos moments de détente sur la terrasse plein sud.
Une dépendance complètent ce bien et offre plusieurs possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs…
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et de praticité, ou pour des actifs qui souhaitent conjuguer télétravail et déplacements faciles grâce à la gare accessible à pied.
Venez découvrir sans tarder cette maison qui pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Appelez Christian GOMES au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale en plein coeur de longueau
369 000 €
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