Maison 193m² à chavenay

Au coeur du charmant village de Chavenay, cette authentique maison de caractère entièrement repensée par un architecte est l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort moderne. D'environ 200 m² (hors sous-sol), et répartie sur 3 niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa vue imprenable sur le village et ses alentours. Un cadre de vie exceptionnel avec son vaste triple séjour (55 m²) au plafond cathédrale, cheminée et poutres apparentes, sublime cuisine familiale (30 m² équipée d'un piano de cuisson, 4 chambres spacieuses (de 14 à 33 m²) dont 2 suites, 2 SDB, 1 SDD. Un sous-sol avec cave voûtée, buanderie, atelier, stockage. Des prestations de qualité: double vitrage récent, parquet en chêne, véritables carreaux de ciment, cheminées, chaudière gaz à condensation neuve, toiture rénovée. Une belle terrasse ensoleillée à l'extérieur ! Proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, transports. Un bien rare sur le marché.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 285 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE CHESNAYCOURTOISE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818 365 041 VERSAILLES
RCP AT269060.
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