RARE À LA VENTE
Charmante maison de ville avec terrasse plein sud à deux pas de la rue Mouffetard !
Idéalement située dans une charmante rue piétonne, à l’angle de la célèbre rue Mouffetard et à 2 min du métro Place Monge (ligne 7), cette authentique maison de ville de 39 m2 Carrez vous séduira par son charme unique et sa terrasse privative de 13 m2 véritable prolongement de la pièce de vie.
Nichée au calme, à l’abri des bruits de la rue, elle s’ouvre sur la cour intérieure d’un immeuble, offrant un cocon intimiste.
Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, WC ind.
À l’étage :
Une chambre spacieuse et lumineuse, avec une élégante fenêtre cathédrale sur mesure, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Confort optimal avec chauffage/climatisation réversible sur les deux niveaux.
Un lieu rare et atypique, parfait pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif, qui allie le charme de la maison et la praticité d’un emplacement recherché.
Charmante maison de ville avec terrasse plein sud à deux pas de la rue Mouffetard !
Idéalement située dans une charmante rue piétonne, à l’angle de la célèbre rue Mouffetard et à 2 min du métro Place Monge (ligne 7), cette authentique maison de ville de 39 m2 Carrez vous séduira par son charme unique et sa terrasse privative de 13 m2 véritable prolongement de la pièce de vie.
Nichée au calme, à l’abri des bruits de la rue, elle s’ouvre sur la cour intérieure d’un immeuble, offrant un cocon intimiste.
Au rez-de-chaussée :
Une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa véranda ouvrant sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, WC ind.
À l’étage :
Une chambre spacieuse et lumineuse, avec une élégante fenêtre cathédrale sur mesure, un espace de rangement, une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Confort optimal avec chauffage/climatisation réversible sur les deux niveaux.
Un lieu rare et atypique, parfait pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement locatif, qui allie le charme de la maison et la praticité d’un emplacement recherché.
Référence: 6754
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2600 €.
Honoraires d'agence de 3.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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