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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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- exclusivité -magnifique maison de village rénovée à 15 minutes de narbonne-avec remise -
— Canet 11200 —
Nos partenaires locaux
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Conception et réalisation de cuisine - salle de bain - dressing - menuiserie ALU et PVC sur mesures
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L'office de l'immobilier vous propose une superbe demeure, nichée au coeur d'un charmant village à 15 minutes de Narbonne.
Située dans un environnement agréable et paisible ,Venez découvrir cette maison qui associe le cachet de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose;
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse où se côtoient un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une suberbe cuisine avec ilot, entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie , une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace de rangement, le tout pour pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre de 44 m2, idéale pour une suite parentale, un espace bureau. Ue jardin privatif, d'une surface de 56 m2, agréablement arboré pouvant être agrandis sur la surface de la propriété. Attenante à la maison, vous disposerez d'une grange de 94 m2 répartis sur deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire : logement indépendant ou garage laissez libre cours à vos projets. Le calme absolu, le charme authentique, le potentiel d'évolution et la proximité de la ville en font une opportunité à ne pas manquer. Une maison de caractère à découvrir sans tarder.
Contact Cyril DAVID
[Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Située dans un environnement agréable et paisible ,Venez découvrir cette maison qui associe le cachet de l'ancien et le confort contemporain, elle se compose;
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse où se côtoient un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une suberbe cuisine avec ilot, entièrement équipée, une arrière-cuisine buanderie , une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace de rangement, le tout pour pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre de 44 m2, idéale pour une suite parentale, un espace bureau. Ue jardin privatif, d'une surface de 56 m2, agréablement arboré pouvant être agrandis sur la surface de la propriété. Attenante à la maison, vous disposerez d'une grange de 94 m2 répartis sur deux niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire : logement indépendant ou garage laissez libre cours à vos projets. Le calme absolu, le charme authentique, le potentiel d'évolution et la proximité de la ville en font une opportunité à ne pas manquer. Une maison de caractère à découvrir sans tarder.
Contact Cyril DAVID
[Coordonnées masquées]
Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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302 000 €
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