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Maison individuelle au calme
— Lancrans 01200 —
Nos partenaires locaux
VENTE - MAISON - VALSERHONE
LYD'IMMO vous propose de découvrir cette belle opportunité.
Maison individuelle au calme de 165 m2 habitable située proche du centre-ville de Valserhône et à 12 min de l'entrée de l'autoroute, à 40 min du centre de Genève.
Elle est composée :
- RDC : séjour, cuisine ouverte avec accès terrasse, salon, 2 chambres et buanderie/bureau, WC.
- 1er étage : dégagement, 2 chambres avec placards et salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 800 m2 avec garage et cour.
Chauffage individuel radiateurs électriques + poêle à bois + PAC.
DPE : E/B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3230€ et 4430€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 268 kWh/m2/an. Date de réalisation : 29/08/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 25-28T.
Prix de vente : 445 000 €. Honoraire à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence LYD'IMMO [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] du lundi au jeudi de 9h00 à 18h00 et vendredi de 9h00 à 17h00.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle au calme
445 000 €
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