À deux pas de la plage, du port et du centre du village de Cerbère, cette villa édifiée à flanc de rocher bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
Répartie sur trois niveaux, elle propose :
un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée,
deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative en espaliers, ouverte sur la mer.
Tous les espaces profitent d’une vue imprenable et d’un accès direct à une piscine maçonnée dominant la baie. Une cuisine d’été complète cet extérieur privilégié, idéal pour recevoir.
La configuration actuelle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (saisonnier ou annuel).
Un atelier de bricolage, une vaste cave creusée dans la roche ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Répartie sur trois niveaux, elle propose :
un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée,
deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative en espaliers, ouverte sur la mer.
Tous les espaces profitent d’une vue imprenable et d’un accès direct à une piscine maçonnée dominant la baie. Une cuisine d’été complète cet extérieur privilégié, idéal pour recevoir.
La configuration actuelle offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, investissement locatif (saisonnier ou annuel).
Un atelier de bricolage, une vaste cave creusée dans la roche ainsi qu’un garage viennent parfaire ce bien rare, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa d’exception à cerbère avec vue panoramique sur la méditerranée
949 000 €
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