Découvrez cette maison de caractère idéalement située en plein cœur de Châteauneuf-du-Faou. Avec ses volumes généreux et son fort potentiel de transformation, elle représente une occasion idéale pour un investissement locatif rentable.
Au rez-de-chaussée :
Un ancien local commercial déjà aménagé en studio indépendant comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau et des WC
Au premier étage :
Un duplex spacieux offrant :
Une cuisine donnant un séjour chaleureux
Une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage :
Trois grandes chambres
Un WC
Travaux à prévoir :
Quelques rénovations sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Possibilité de division en trois logements distincts, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
Les plus :
Emplacement central
Fort potentiel locatif
Structure saine
Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale !
Au rez-de-chaussée :
Un ancien local commercial déjà aménagé en studio indépendant comprenant :
Une pièce de vie lumineuse
Une chambre confortable
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle d'eau et des WC
Au premier étage :
Un duplex spacieux offrant :
Une cuisine donnant un séjour chaleureux
Une salle d'eau avec WC
Au deuxième étage :
Trois grandes chambres
Un WC
Travaux à prévoir :
Quelques rénovations sont nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Possibilité de division en trois logements distincts, idéal pour de la location longue durée ou saisonnière.
Les plus :
Emplacement central
Fort potentiel locatif
Structure saine
Une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de valorisation patrimoniale !
Référence: KC-1953-1078
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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