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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison quartier centre ville avec jardin et box
— Villejuif 94800 —
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Dans le QUARTIER centre ville ouest, MAISON RECENTE environ 73 m2 avec BEAU JARDIN, au sein d'une petite copropriété, comprenant :
AU REZ-DE-CHAUSEE : entrée, séjour ouvert sur cuisine (aménagée et équipée) avec accès terrasse et jardin (exposés sud), une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge, sèche linge.
A L'ETAGE : deux chambres (dont une avec grand placard intégré), une salle d'eau avec WC.
A L'EXTERIEUR : une grande terrasse et un agréable jardin verdoyant ( environ 37 m2)
EN SOUS-SOL : un BOX DEUX PLACES avec BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE (et prise électrique).
A 10 MINUTES A PIED des STATIONS DE METRO : Villejuif- Paul Vaillant Couturier et Villejuif- Louis Aragon (ligne 7), Villejuif -Gustave Roussy (ligne 14) et en 2026, future ligne 15, aux stations : Villejuif -Gustave Roussy et Villejuif- Louis Aragon.
Terminus TRAM T7 à la station Villejuif- Louis Aragon.
COMMODITES A 5 MINUTES A PIED (écoles maternelle et primaire, commerces, mairie, poste etc...).
LES PLUS :
- Maison récente (2017)
- Matériaux de qualité
- Cuisine haut de gamme (marque Valcucine, 2018)
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
- Système de filtration et de stérilisation de l'eau (eau pure dans toutes les pieces d'eau)
- Porte blindée
- Local à vélos (en sous-sol)
Cette annonce référence 300734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8896[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AU REZ-DE-CHAUSEE : entrée, séjour ouvert sur cuisine (aménagée et équipée) avec accès terrasse et jardin (exposés sud), une salle d'eau avec WC et emplacement lave linge, sèche linge.
A L'ETAGE : deux chambres (dont une avec grand placard intégré), une salle d'eau avec WC.
A L'EXTERIEUR : une grande terrasse et un agréable jardin verdoyant ( environ 37 m2)
EN SOUS-SOL : un BOX DEUX PLACES avec BORNE DE RECHARGE ELECTRIQUE (et prise électrique).
A 10 MINUTES A PIED des STATIONS DE METRO : Villejuif- Paul Vaillant Couturier et Villejuif- Louis Aragon (ligne 7), Villejuif -Gustave Roussy (ligne 14) et en 2026, future ligne 15, aux stations : Villejuif -Gustave Roussy et Villejuif- Louis Aragon.
Terminus TRAM T7 à la station Villejuif- Louis Aragon.
COMMODITES A 5 MINUTES A PIED (écoles maternelle et primaire, commerces, mairie, poste etc...).
LES PLUS :
- Maison récente (2017)
- Matériaux de qualité
- Cuisine haut de gamme (marque Valcucine, 2018)
- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques
- Système de filtration et de stérilisation de l'eau (eau pure dans toutes les pieces d'eau)
- Porte blindée
- Local à vélos (en sous-sol)
Cette annonce référence 300734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8896[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 300734
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 173 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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485 000 €
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