462 000 €
210 m² / 2 271 m²
8 pièces
Lezoux, en exclusivité, proche de l'accès à l'autoroute et située dans un quartier calme et sans vis à vis, maison de construction traditionnelle de 210 m2 habitables avec grand garage, dépendance, terrasse couverte, piscine avec son poolhouse sur un terrain clôturé de 2.271 m2.
Cette maison en trés bon état, propose en rez de chaussée, une vaste entrée avec placards, un agréable et spacieux salon-séjour de 40 m2 et une cuisine équipée ouverte de 17 m2 au style contemporain,, une buanderie avec coin chaufferie et des toilettes séparées et équipée d'un lave-mains.
Accessible par un couloir avec placards de rangement, vous trouverez une cuisine secondaire équipée d'un four piano pour les 'top chefs', un second salon avec son poêle à bois et climatisation réversible et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, vous avez accès à l'espace nuit qui dispose de 4 chambres parquettées dont trois sont climatisées et une avec dressing, un bureau et une deuxième salle d'eau avec toilettes et au-dessus des combles sous pente, aménagés.
Des volets roulants électriques récents et programmables, des huisseries en double vitrage et oscillo-batanttes, une cuisine équipée et meublée de 2023, un chauffage au gaz de ville, une climatisation réversible dans le séjour, un DPE performant en 'C', un garage de 110 m2 avec porte sectionnelle et étagères de rangement, un atelier de 60 m2 avec porte sectionnelle et cave enterrée, une piscine traditionnelle au sel de 10 X 5 m avec son dôme et son poolhousse avec douche et toilettes, un logement connecté à la fibre, un portail électrique, un visiophone et 2 puits complètent les atouts de cette propriété fonctionnelle, spacieuse et agréable à vivre.
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
Cette maison en trés bon état, propose en rez de chaussée, une vaste entrée avec placards, un agréable et spacieux salon-séjour de 40 m2 et une cuisine équipée ouverte de 17 m2 au style contemporain,, une buanderie avec coin chaufferie et des toilettes séparées et équipée d'un lave-mains.
Accessible par un couloir avec placards de rangement, vous trouverez une cuisine secondaire équipée d'un four piano pour les 'top chefs', un second salon avec son poêle à bois et climatisation réversible et une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, vous avez accès à l'espace nuit qui dispose de 4 chambres parquettées dont trois sont climatisées et une avec dressing, un bureau et une deuxième salle d'eau avec toilettes et au-dessus des combles sous pente, aménagés.
Des volets roulants électriques récents et programmables, des huisseries en double vitrage et oscillo-batanttes, une cuisine équipée et meublée de 2023, un chauffage au gaz de ville, une climatisation réversible dans le séjour, un DPE performant en 'C', un garage de 110 m2 avec porte sectionnelle et étagères de rangement, un atelier de 60 m2 avec porte sectionnelle et cave enterrée, une piscine traditionnelle au sel de 10 X 5 m avec son dôme et son poolhousse avec douche et toilettes, un logement connecté à la fibre, un portail électrique, un visiophone et 2 puits complètent les atouts de cette propriété fonctionnelle, spacieuse et agréable à vivre.
Contacter Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au [Coordonnées masquées].
DPE
A
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C
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GES
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison d'habitation avec jardin sur une parcelle de 2.271 m2.
462 000 €
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