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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Rare/bon pasteur 3 pièces entièrement rénové, garage , ascenseur
— Strasbourg 67000 —
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Dans un écrin de verdure, magnifique appartement de 3 pièces(89,98m2) au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété au Bon Pasteur,ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec des matériaux hauts de gamme (sous garantie)
Le bien très ensoleillé de part ses baies vitrées dispose:
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m2 accédant à 1 terrasse de 13m2
- De 2 chambres
- D'une entrée avec de nombreux placards
- D'une salle de douche
- D'une buanderie
- D'un toilette séparé
Chauffage individuel au sol, baies vitrées avec sécurité, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée, isolation intérieure des murs.
Le bien est accessible aux PMR
Garage: en sous sol avec sa nouvelle porte motorisée de 16m2 (hauteur permettant un SUV)
Prix: 649000€ dont 625000€ Net Vendeur + 3,84%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
11 lots principaux
Charges prévisionnelles annuelles: 1750€
Date de la réalisation du diagnostic énergétique:30/01/2025
Consommation énergie primaire:72kwh/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1070par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.géorisque.gouv.fr
Le bien très ensoleillé de part ses baies vitrées dispose:
- D'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46m2 accédant à 1 terrasse de 13m2
- De 2 chambres
- D'une entrée avec de nombreux placards
- D'une salle de douche
- D'une buanderie
- D'un toilette séparé
Chauffage individuel au sol, baies vitrées avec sécurité, volets électriques, climatisation réversible, porte blindée, isolation intérieure des murs.
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Garage: en sous sol avec sa nouvelle porte motorisée de 16m2 (hauteur permettant un SUV)
Prix: 649000€ dont 625000€ Net Vendeur + 3,84%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété:
Pas de procédure en cours
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Charges prévisionnelles annuelles: 1750€
Date de la réalisation du diagnostic énergétique:30/01/2025
Consommation énergie primaire:72kwh/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1070par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.géorisque.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Rare/bon pasteur 3 pièces entièrement rénové, garage , ascenseur
599 000 €
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