Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans le quartier prisé de la Clavelière à Oullins, à seulement 10 minutes à pied du métro et de la gare d'Oullins. Nichée sur un terrain plat de 400 m², cette maison offre un potentiel incroyable qui saura éveiller votre imagination.
Voici ce qui vous attend :
- Une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux complets et un sous-sol aménageable de 60 m².
- Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour double spacieux de 35 m² idéal pour recevoir vos invités, une cuisine séparée de 11 m² pour préparer de délicieux repas, une chambre et un WC pour plus de commodité.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
- Un élégant balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil grâce à son exposition sud.
Deux garages complètent ce bien, garantissant que vos véhicules seront toujours à l'abri. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre une occasion unique de mettre en avant votre touche personnelle et de réinventer cet espace à votre goût.
Points forts qui font la différence :
- Un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air ou pour les enfants s’amuser.
- Proximité des transports en commun avec le Métro Gare d'Oullins, facilitant vos déplacements.
- Un quartier dynamique avec écoles, commerces et toutes les commodités à portée de main.
Avec un prix attractif de 420 000 €, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter et imaginer la vie qui vous attend ici.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain HUSSON au [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
IMMO CONSEILS SOLUTIONS
[Coordonnées masquées]
Votre agence immobilière
RCS 848 954 822
Titulaire de la Carte professionnelle CPI69[Coordonnées masquées]43317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819255
Honoraires charge vendeur.
Voici ce qui vous attend :
- Une surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux complets et un sous-sol aménageable de 60 m².
- Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour double spacieux de 35 m² idéal pour recevoir vos invités, une cuisine séparée de 11 m² pour préparer de délicieux repas, une chambre et un WC pour plus de commodité.
- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC.
- Un élégant balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil grâce à son exposition sud.
Deux garages complètent ce bien, garantissant que vos véhicules seront toujours à l'abri. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre une occasion unique de mettre en avant votre touche personnelle et de réinventer cet espace à votre goût.
Points forts qui font la différence :
- Un vaste jardin pour vos moments de détente en plein air ou pour les enfants s’amuser.
- Proximité des transports en commun avec le Métro Gare d'Oullins, facilitant vos déplacements.
- Un quartier dynamique avec écoles, commerces et toutes les commodités à portée de main.
Avec un prix attractif de 420 000 €, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
N'attendez plus pour visiter et imaginer la vie qui vous attend ici.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sylvain HUSSON au [Coordonnées masquées].
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
IMMO CONSEILS SOLUTIONS
[Coordonnées masquées]
Votre agence immobilière
RCS 848 954 822
Titulaire de la Carte professionnelle CPI69[Coordonnées masquées]43317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819255
Honoraires charge vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 110m² à oullins
420 000 €
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