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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 + dépendance et piscine
— Rognac 13340 —
Nos partenaires locaux
Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter sa dernière nouveauté : MAISON T4 DE PLAIN-PIED + STUDIO INDÉPENDANT + PISCINE + JACUZZI + COLLINE = BONHEUR ABSOLU !
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever le petit doigt ? Ne cherchez plus, celle-ci est pour vous. Tout est déjà fait, tout est nickel, tout est beau. Oui, même les joints du carrelage.
Située en fond d’impasse (oui, la paix, le calme, les oiseaux, la colline... pas les klaxons), cette charmante maison de plain-pied T4 de 110 m² a été entièrement rénovée avec goût (et pas par tonton Jean-Mi, on parle de prestations de qualité ici).
Et comme on sait que tu rêves d’indépendance (ou de revenus locatifs, ou d’un ado à isoler), il y a aussi un studio indépendant tout prêt à l’emploi. Parfait pour loger belle-maman ou encaisser des loyers sans culpabiliser.
Côté détente, prépare-toi :
Piscine semi-enterrée (parfaite pour les bombes et les siestes au bord)
Jacuzzi (les bulles, les étoiles, le rosé)
Accès direct à la colline (pour les plus sportifs ou ceux qui aiment juste dire "j’ai un accès colline", ça fait classe)
Trois belles chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux… bref, le combo parfait entre confort, modernité et zénitude.
En résumé :
Plain-pied Studio Piscine Jacuzzi Rénovée Au calme Avec vue sur la colline Et zéro travaux.
Contactez-nous vite avant que quelqu’un d’autre de feignasse s’y installe à ta place !
DPE Indice B
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au [Coordonnées masquées]
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4184
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever le petit doigt ? Ne cherchez plus, celle-ci est pour vous. Tout est déjà fait, tout est nickel, tout est beau. Oui, même les joints du carrelage.
Située en fond d’impasse (oui, la paix, le calme, les oiseaux, la colline... pas les klaxons), cette charmante maison de plain-pied T4 de 110 m² a été entièrement rénovée avec goût (et pas par tonton Jean-Mi, on parle de prestations de qualité ici).
Et comme on sait que tu rêves d’indépendance (ou de revenus locatifs, ou d’un ado à isoler), il y a aussi un studio indépendant tout prêt à l’emploi. Parfait pour loger belle-maman ou encaisser des loyers sans culpabiliser.
Côté détente, prépare-toi :
Piscine semi-enterrée (parfaite pour les bombes et les siestes au bord)
Jacuzzi (les bulles, les étoiles, le rosé)
Accès direct à la colline (pour les plus sportifs ou ceux qui aiment juste dire "j’ai un accès colline", ça fait classe)
Trois belles chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux… bref, le combo parfait entre confort, modernité et zénitude.
En résumé :
Plain-pied Studio Piscine Jacuzzi Rénovée Au calme Avec vue sur la colline Et zéro travaux.
Contactez-nous vite avant que quelqu’un d’autre de feignasse s’y installe à ta place !
DPE Indice B
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au [Coordonnées masquées]
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat 4184
Référence: 85641179
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t4 + dépendance et piscine
530 000 €
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