Nouvelle exclusivité à Teyran. Dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse très calme, découvrez cette splendide maison d'architecte de 194 m², édifiée sur un terrain paysager de 1140 m² avec piscine. Au RDC, vous serez séduit par une entrée spacieuse, une pièce à vivre de 70m² dotée d'une cheminée Focus orientable. La cuisine américaine récente, avec son ilôt central, est entièrement équipée. La terrasse couverte de plus de 50m² avec son barbecue intégré, est une véritable pièce de vie supplémentaire . Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres placardées, une salle de bain complète et un WC séparé. Un studio indépendant de 38m² parfaitement aménagé pourra accueillir la famille, les amis ou tout simplement pour générer un revenu locatif. Conçu par une décoratrice d'intérieur, vous profiterez d'une belle chambre, d'un coin salon-TV face à une baie vitrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec accès à un jardin privatif et son agréable coin repas ombragé. À l'extérieur, la piscine au sel est accompagnée de son local technique, avec douche et WC. Prestations complémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône. Un double garage de 30m² ainsi qu'un garage traversant de 17m² faisant office de débarras complètent ce bien. Portail électrique. Pour plus d'information, appelez Patrick Ferrié au [Coordonnées masquées].
Voir plus
Référence: 255V5515M Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 01/07/2025
Coûts annuels estimés :
2 110 € - 2 930 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations