Maison 6 pièces – 5 chambres- 147 m² – La Mothe-Saint-Héray très belles prestations.
En plein cœur de La Mothe-Saint-Héray, charmante petite cité de caractère, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf allie élégance, confort et modernité.
Située directement sur la place Clémenceau, bientôt réaménagée pour accueillir une halle, des terrasses et des espaces végétalisés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement en pleine redynamisation.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, où le travertin et les carreaux de ciment s’harmonisent avec douceur.
La cuisine aménagée et équipée, au design soigné, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial.
L’ensemble dégage une atmosphère cocooning et apaisante, pensée dans les moindres détails.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une de 17 m², et une salle d’eau contemporaine offrent un confort optimal.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, ainsi qu’un espace prêt à accueillir une kitchenette, idéal pour un studio indépendant ou un espace invités.
Les finitions sont d’une qualité rare : chaque matériau, chaque joint, chaque menuiserie a été choisi et posé avec soin.
Le résultat : une maison neuve, raffinée et parfaitement aboutie, où l’on ressent immédiatement le bien-être.
Petit plus charmant : la maison bénéficie d’un large trottoir devant la façade, permettant d’installer une table et quelques chaises pour savourer le soleil du matin et la vie du centre.
Situation idéale :
Commerces, pôle santé, écoles jusqu’au collège, ramassage scolaire pour les lycées.
Gare TGV de Saint-Maixent-l’École à 15 minutes, Niort à 30 minutes, Poitiers à 40 minutes, autoroute à 10 minutes.
DPE : C – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 140 € .
Honoraires à la charge du vendeur.
Céline Mazé Dr House Immo- RSAC Niort N°: 89265097900016
TEL: [Coordonnées masquées]
MAIL: [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En plein cœur de La Mothe-Saint-Héray, charmante petite cité de caractère, cette maison de ville entièrement rénovée à neuf allie élégance, confort et modernité.
Située directement sur la place Clémenceau, bientôt réaménagée pour accueillir une halle, des terrasses et des espaces végétalisés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement en pleine redynamisation.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, où le travertin et les carreaux de ciment s’harmonisent avec douceur.
La cuisine aménagée et équipée, au design soigné, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial.
L’ensemble dégage une atmosphère cocooning et apaisante, pensée dans les moindres détails.
À l’étage, trois chambres spacieuses, dont une de 17 m², et une salle d’eau contemporaine offrent un confort optimal.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d’eau, ainsi qu’un espace prêt à accueillir une kitchenette, idéal pour un studio indépendant ou un espace invités.
Les finitions sont d’une qualité rare : chaque matériau, chaque joint, chaque menuiserie a été choisi et posé avec soin.
Le résultat : une maison neuve, raffinée et parfaitement aboutie, où l’on ressent immédiatement le bien-être.
Petit plus charmant : la maison bénéficie d’un large trottoir devant la façade, permettant d’installer une table et quelques chaises pour savourer le soleil du matin et la vie du centre.
Situation idéale :
Commerces, pôle santé, écoles jusqu’au collège, ramassage scolaire pour les lycées.
Gare TGV de Saint-Maixent-l’École à 15 minutes, Niort à 30 minutes, Poitiers à 40 minutes, autoroute à 10 minutes.
DPE : C – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 140 € .
Honoraires à la charge du vendeur.
Céline Mazé Dr House Immo- RSAC Niort N°: 89265097900016
TEL: [Coordonnées masquées]
MAIL: [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 147m² à la mothe-saint-heray
198 450 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)