Exclusivité!!
Située au calme absolu, sur la charmante commune de Bras, cette maison de 91,26 m² Loi Carrez (158,01 m² de surface totale) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une spacieuse pièce de vie Séjour/Cuisine de 50 m²,
Deux chambres (12,54 m² et 11,65 m²), possibilité de 3eme,
Une salle de bain et une salle d’eau avec WC,
Un WC indépendant,
Un dégagement de 3 m².
Vous profiterez également d’une véranda de 18,48 m² (hors Carrez) donnant sur l’extérieur, idéale pour prolonger les soirées.
En souplex, un atelier de 48,27 m² complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, activité artisanale ou aménagement selon vos besoins, 3eme chambre.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain avec piscine et une vue dégagée, dans un environnement paisible et recherché.
Commune : Bras (83149)
Surface Loi Carrez : 91,26 m²
Surface totale au sol : 158,01 m²
Piscine – Vue dégagée – Atelier en souplex Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située au calme absolu, sur la charmante commune de Bras, cette maison de 91,26 m² Loi Carrez (158,01 m² de surface totale) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Elle se compose au rez-de-chaussée de :
Une spacieuse pièce de vie Séjour/Cuisine de 50 m²,
Deux chambres (12,54 m² et 11,65 m²), possibilité de 3eme,
Une salle de bain et une salle d’eau avec WC,
Un WC indépendant,
Un dégagement de 3 m².
Vous profiterez également d’une véranda de 18,48 m² (hors Carrez) donnant sur l’extérieur, idéale pour prolonger les soirées.
En souplex, un atelier de 48,27 m² complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, activité artisanale ou aménagement selon vos besoins, 3eme chambre.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain avec piscine et une vue dégagée, dans un environnement paisible et recherché.
Commune : Bras (83149)
Surface Loi Carrez : 91,26 m²
Surface totale au sol : 158,01 m²
Piscine – Vue dégagée – Atelier en souplex Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 90m² à bras
325 500 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)