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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à vendre – immeuble saint galmier
— Saint-Galmier 42330 —
Nos partenaires locaux
Saint-Galmier – En plein cœur du centre-ville !
À saisir : immeuble de 165 m², idéal pour investisseurs avisés ou amoureux de la rénovation !
Il se compose de :
Un local commercial de 65 m² + réserve, actuellement loué 550 €/mois (bail 3/6/9 signé en 2022) : loyer assuré
Un appartement spacieux de 76,5 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement (avis aux bricoleurs ou aux projets de déficit foncier ! )
Estimation du loyer potentiel après travaux 650 €/mois
Prix : 161 500 €
Un bien plein de potentiel au centre d’une ville vivante et recherchée
Ne laissez pas passer l’occasion !
Contactez Isabelle chez Maa Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d’infos ou pour visiter
Les visites, c’est maintenant...
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.
Isabelle AVINAIN, [Coordonnées masquées] - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025576- Honoraires charge vendeur. DPE (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
À saisir : immeuble de 165 m², idéal pour investisseurs avisés ou amoureux de la rénovation !
Il se compose de :
Un local commercial de 65 m² + réserve, actuellement loué 550 €/mois (bail 3/6/9 signé en 2022) : loyer assuré
Un appartement spacieux de 76,5 m² sur deux niveaux, à rénover entièrement (avis aux bricoleurs ou aux projets de déficit foncier ! )
Estimation du loyer potentiel après travaux 650 €/mois
Prix : 161 500 €
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur.
Isabelle AVINAIN, [Coordonnées masquées] - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025576- Honoraires charge vendeur. DPE (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 42[Coordonnées masquées]37 465 – délivrée par CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre – immeuble saint galmier
161 500 €
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