Commerce 190m² à aire-sur-la-lys

Mise en vente d'un fond de commerce en plein centre-ville d'Aire sur la Lys.

Le Jok'aire cherche son futur repreneur !

En activité depuis de nombreuses années; ce commerce de proximité propose de nombreux services à une clientèle très fidèle.
Pour n'en citer que les principaux; nous avons la partie bar, le snacking, ou encore les soirées / événements à thème.
L'espace bar de 100 m² permet l'accueil d'environ 50 personnes assisses. Plusieurs terrasses, la première à l'avant d'environ 70 places et à l'arrière une magnifique cour / terrasse permettant de nombreux événements et l'accueil de nombreux clients.
Le matériel est en bon état, que cela soit les frigos, les équipements snacking, etc.
Parking devant le bar, aucune masse salariale ou encore la licence IV vendue avec le fond. ce sont là encore plusieurs points positifs à retenir sur ce commerce.
Ce n'est pas tout, nous avons encore un potentiel de résultat accessible. En effet, le bar est fermée une journée par semaine mais aussi et surtout de nombreuses activités commerciales sont encore à développer ou à poursuivre afin d'en faire un lieu de vie, un lieu 'd'afterwork' sur la place d'Aire.

À savoir; un appartement de 90 m² est également mis à la disposition du repreneur pour son logement personnel (cuisine / salon / SDB avec WC séparé / 3 chambres).

Enfin, un accompagnement du futur repreneur est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 108 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 100 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 7 000 ¤ HT + 1 400 ¤ TVA, soit 8 400 ¤ TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_31817684)