Corps de ferme avec dépendances et logement T3 indépendant Solaize
À 15 km de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de la fin du XIXe siècle se situe à 10 minutes à pied du centre de Solaize, des commerces, écoles et infrastructures.
Maison principale 169 m² :
La maison principale offre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un salon lumineux de 30 m². Elle comprend quatre grandes chambres d'environ 14-15 m² chacune, un bureau, une salle de bain et deux WC. Un atelier et des combles aménageables de 93 m² permettent d'ajouter encore de l'espace selon vos besoins.
T3 indépendant 73 m² :
Cet appartement offre l'indépendance d'une véritable petite maison. Il dispose d'une entrée privative, d'un jardin extérieur et d'un stationnement. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Ce logement est parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif d'au moins 790 ¤ par mois.
Dépendances et extérieurs :
La propriété dispose d'une ancienne étable et d'une grange de 186 m², d'un garage de 45 m² et d'un hangar de 180 m². Le terrain arboré de 3 300 m² comprend un jardin et une cour.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété pleine de potentiel.
Cette maison de caractère est une opportunité rare à Solaize, alliant volumes généreux, charme de l'ancien et nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31822852)
À 15 km de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de la fin du XIXe siècle se situe à 10 minutes à pied du centre de Solaize, des commerces, écoles et infrastructures.
Maison principale 169 m² :
La maison principale offre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un salon lumineux de 30 m². Elle comprend quatre grandes chambres d'environ 14-15 m² chacune, un bureau, une salle de bain et deux WC. Un atelier et des combles aménageables de 93 m² permettent d'ajouter encore de l'espace selon vos besoins.
T3 indépendant 73 m² :
Cet appartement offre l'indépendance d'une véritable petite maison. Il dispose d'une entrée privative, d'un jardin extérieur et d'un stationnement. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Ce logement est parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif d'au moins 790 ¤ par mois.
Dépendances et extérieurs :
La propriété dispose d'une ancienne étable et d'une grange de 186 m², d'un garage de 45 m² et d'un hangar de 180 m². Le terrain arboré de 3 300 m² comprend un jardin et une cour.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété pleine de potentiel.
Cette maison de caractère est une opportunité rare à Solaize, alliant volumes généreux, charme de l'ancien et nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31822852)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 242m² à solaize
675 000 €
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