Appartement 132m² à mons-en-baroeul

Iad France - Hélène Montenach vous propose : Rue du Général de Gaulle, immeuble de rapport composé d'un RDC à usage commercial (actuellement, profession libérale : orthophoniste) et d'un appartement T3.

À proximité immédiate des commerces, ensemble pour investisseurs.

Le rdc est actuellement occupé par une profession libérale et sera vendu vide d'occupation.
Il mesure environ 63 m².
Cette partie comprend : Entrée, 2 bureaux, une salle de pause, une salle d'attente, un WC.

Au 2e et 3e étage, appartement de type 3 de 72 m², entrée, grand séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de douche.
Appartement vendu occupé.
Un grand jardin et une cave viennent compléter ce bien.
Le bien possède 2 compteurs électriques et est à usage mixte sur la matrice cadastrale.

Bonne rentabilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Montenach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31562596)