Iad France - Alexandre Goux vous propose : Maison T3 de 61 m² - Plain-pied - Résidence Sécurisée avec Piscine - Jardin & Terrasse - Calme absolue
Gonfaron - Résidence Les Sénioriales
Nichée au pied de la chaîne des Maures, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison T3 de 61 m² construite en 2012 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Édifiée de plain-pied, elle répond aux normes PMR pour un accès facile et pratique, dans une résidence sécurisée avec de nombreux services.
La maison se compose comme suit :
À L'INTÉRIEUR :
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine fonctionnelle et aménagée
Deux chambres lumineuses, dont une avec placard
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un dressing pour un rangement optimisé
À L'EXTÉRIEUR :
Une terrasse ensoleillée avec loggia pour vos repas en plein air
Un jardin verdoyant pour profiter de l'air pur et du soleil
Un parking privatif à l'entrée
Les atouts de la résidence :
Piscine
Parc paysager
Boulodrome
Salle de sport
Salon d'activités et de rencontre
Table de ping-pong
Les + de ce bien :
? Plain-pied - normes PMR
? Résidence sécurisée et très entretenu
? Climatisation réversible
? Tout à l'égout
? Parking privatif
? Nombreux espaces communs pour vos loisirs
? Proche des commodités et points d'intérêt
Taxe foncière : 1000 euros
DPE : B
Un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature environnante, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728533)
Gonfaron - Résidence Les Sénioriales
Nichée au pied de la chaîne des Maures, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison T3 de 61 m² construite en 2012 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Édifiée de plain-pied, elle répond aux normes PMR pour un accès facile et pratique, dans une résidence sécurisée avec de nombreux services.
La maison se compose comme suit :
À L'INTÉRIEUR :
Un salon / salle à manger lumineux
Une cuisine fonctionnelle et aménagée
Deux chambres lumineuses, dont une avec placard
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Un WC indépendant
Un dressing pour un rangement optimisé
À L'EXTÉRIEUR :
Une terrasse ensoleillée avec loggia pour vos repas en plein air
Un jardin verdoyant pour profiter de l'air pur et du soleil
Un parking privatif à l'entrée
Les atouts de la résidence :
Piscine
Parc paysager
Boulodrome
Salle de sport
Salon d'activités et de rencontre
Table de ping-pong
Les + de ce bien :
? Plain-pied - normes PMR
? Résidence sécurisée et très entretenu
? Climatisation réversible
? Tout à l'égout
? Parking privatif
? Nombreux espaces communs pour vos loisirs
? Proche des commodités et points d'intérêt
Taxe foncière : 1000 euros
DPE : B
Un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature environnante, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Goux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 931817464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31728533)
Référence: 1826145
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 62m² à gonfaron
249 000 €
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